为提升学生在校生活满意度，提高后勤服务保障水平，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规规定，拟采用公开遴选方式确定改造学生公寓浴室及新建培训公寓能源站的投资运营商，现将有关事宜公告如下：

一、项目基本信息

（一）项目名称

山东水利技师学院改造学生公寓浴室及新建培训公寓能源站项目

（二）项目编号：SDSLJSXY202602

（三）项目地点

山东水利技师学院校内（1-6号学生公寓、培训公寓）

（四）项目概况

本项目采用BOT（投资-建设-运营-移交）模式实施，由成交供应商全额投资、负责建设及合同期内运营管理，合同期满后所有资产无偿移交学院。具体内容包括：

1.学生公寓浴室改造及新增：在1-6号学生公寓每栋楼利用公共厕所改造新增1间公共浴室，配套完成拆除装修、防水工程、淋浴头安装、管网铺设等设施建设，确保满足学生洗浴需求。

2.培训公寓能源站建设及改造：为培训公寓新增1台空气能热泵、1个10吨热水箱，对房间内原有热水管道、喷头进行全面更换，同步改造收费系统，实现按热水流量计费，与其他公寓浴室计费标准统一。

3.配套设施建设：涵盖室外水箱、水泵、电柜、管网系统、收费系统改造、垃圾清运等保障项目正常运行及计费的全部配套工程，所有使用材料须为国家标准产品、环保产品，具备完整的合格证书及质检报告。

（四）项目要求

1.合同期限：基准期限为6年，自项目验收合格正式运营之日起计算。

2.热水价格：固定为0.035元/升，学生按实际用水量计费。

3.运营责任：供应商负责项目建设期间的安全管理，承担因拆除、装修改造及运行对校内其他设施造成的损失修复及赔偿责任；运营期间负责浴室日常清洁、消毒及所有设施设备的维修维护，保障正常供水及洗浴环境达标。

4.建设工期30日。

二、申请人资格要求

申请人须同时满足以下基本资格条件及特定资格条件，方可参与遴选：

（一）基本资格条件

1.具有独立承担民事责任的能力，持有有效的营业执照，经营范围包含热水系统投资运营、浴室管理或相关工程建设等内容。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年内无重大违法违规经营记录。

3.具有履行合同所必需的设备、专业技术能力及完善的售后服务体系，能够保障项目按期建成并稳定运营。

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特定资格条件

1.近3年内具有高校或大型园区浴室、热水系统投资运营或类似BOT项目的成功案例（需提供合同原件及佐证材料）。

2.所投空气能热泵、热水箱等核心设备制造商须具备全国工业产品生产许可证，通过ISO9001质量管理体系认证及ISO14001环境管理体系认证，设备具有节能产品认证证书及合格质检报告。

3.与具备相应资质的安装企业签订长期合作意向书，确保项目施工质量达标。

4.本项目不接受联合体申请，不允许分包、转包给第三方。

三、遴选方式及评分标准

本次遴选采用综合评分法，由学院组织评审小组综合评审，得分最高者确定为成交供应商。具体评分细则详见附件。

四、遴选文件的获取

自本公告发布之日起5个工作日内在山东水利技师学院网站首页自行下载。

五、申请文件由以下材料组成

1.法定代表人身份证明及授权委托书（授权代表须提供近6个月社保缴纳证明及劳动合同）；

2.营业执照、税务登记证、组织机构代码证（已办理三证合一的仅提供营业执照）；

3.企业资质证书、核心设备制造商授权书及相关认证证书、质检报告；

4.近3年类似项目业绩证明材料（合同复印件及甲方联系方式）；

5.企业财务状况证明（近1年度财务报表）、税收及社保缴纳凭证；

6.无重大违法违规经营记录承诺书（自行出具并加盖公章）。

7.“信用中国”无失信记录查询记录

8.按评分表评审所需材料

六、申请文件的递交

（一）递交截止时间

2026年2月6日，逾期递交的申请文件将予以拒收。

（二）递交地点

山东水利技师学院行政楼123，申请文件须密封送达，未按规定密封的视为无效文件。

七、现场踏勘

申请人可自行前往项目现场踏勘，了解项目实际情况，学院将提供必要协助，踏勘费用由申请人自行承担。踏勘联系人：赵老师，联系电话：0533-3825096。

八、联系方式

遴选人：山东水利技师学院

地址：淄博市淄川区松龄西路498号

联系人：赵老师，联系电话：0533-3825096。

九、其他事项

1.本次遴选公告在山东水利技师学院官网发布。

2.申请人须对所提供资料的真实性、合法性负责，若存在虚假信息，一经查实立即取消其遴选资格，并列入学院合作黑名单。

3.成交供应商须在收到中标通知书后10个工作日内，向学院缴纳履约保证金3000元（建成投入使用后无息返还），逾期未缴纳的视为自动放弃成交资格。

4.山东水利技师学院学生公寓内现有自助浴室已由第三方公司改造完成。申请人务必勘查现场根据现场位置情况，自行设计方案。山东水利技师学院不保证建成后实际服务学生人数。